本项目规划拆迁用地面积为106147.6平方米,拆除现有工业建筑和老屋村建筑共156840.34平方米;规划开发建设用地面积为65352.24平方米(一期占地面积41602.34平方米、二期占地面积23749.9平方米),整体分五个地块开发,并分两期建设,其中一期建设内容在1号地块、2号地块、3号地块实施,二期建设内容在4号地块、5号地块上实施。本项目将分两期实施,本报告申报内容为一期建设内容,一期建成后,可提供住宅3050套(含保障性住房450套、还迁住房799套,普通住房1801套)、规划居住人口5000人,停车位1794个;同时可提供住宅建筑面积186784.88平方米,商业用房24175.78平方米、公共配套设施5350平方米(含9班幼儿园、居住小区级文化室、社区健康服务中心、社区居委会、社区警务室、社区老年人日间照料中心),根据当前深圳龙华新区地产销售均价,项目全部销售完毕后,可实现销售收入约为346500万元,同时项目进入稳定期后,每年可实现商业租金第一年收入900.48万元。