建筑业企业资质施工总承包机电工程施工总承包资质标准、标准及承包范围查询

来源：建设库综合 作者：建设库

2019-11-25

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机电工程施工总承包资质标准

随着我国社会的迅速发展，我国的现代化建设进程也在不断加快，很多大型工程建设项目开始使用机电设备，逐渐的机电设备在其中发挥的作用越来越大。近年来，我国相关企业将积极学习国外的机电工程安装施工技术，联系自身的实际情况，对我国现阶段的安装技术体系进行了改善和创新，效果十分显著，机电工程的整体工作效益得到了提高。接下来，我们来介绍一下建筑业建筑资质查询企业资质施工总承包的标准及承包范围。

机电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。

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一级资质标准

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员人员资质查询

技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称。

编者说明：建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员人员资质查询、持有岗位证书的现场管理人员人员资质查询、技术工人的指标考核。”要求

3、企业工程业绩

近5年承担过单项合同额2000万元以上的机电工程施工总承包工程2项，工程质量合格。

二级资质标准

1、企业资产

净资产4000万元以上。

2、企业主要人员人员资质查询

技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格。

编者说明

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建市[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员人员资质查询、持有岗位证书的现场管理人员人员资质查询、技术工人的指标考核。”的要求

3、企业工程业绩

近5年承担过单项合同额1000万元以上的机电工程施工总承包工程2项，工程质量合格。

三级资质标准

1、企业资产

净资产800万元以上。

2、企业主要人员人员资质查询

（1）机电工程、建筑工程专业注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格；机电工程相关专业中级以上职称人员人员资质查询不少于10人，且专业齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

编者说明

根据建市[2016]226号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员人员资质查询、持有岗位证书的现场管理人员人员资质查询、技术工人的指标考核。因机电工程施工总承包类别的最低资质是“三级”，则机电工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员人员资质查询的要求。

根据建办市〔2018〕53号文件规定：取消建筑业建筑资质查询企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员人员资质查询的指标考核。

承包范围

一级资质

可承担各类机电工程的施工。

二级资质

可承担单项合同额3000万元以下的机电工程的施工。

三级资质

可承担单项合同额1500万元以下的机电工程的施工。

注：

1.机电工程是指未列入港口与航道、水利水利业绩查询水电、电力、矿山、冶金、石油化工、通信工程的机械、电子、轻工、纺织、航天航空、船舶、兵器等其他工业工程的机电安装工程。

2.机电工程相关专业职称包括暖通、给排水、电气、机械设备、焊接、自动化控制等专业职称。

住房和城乡建设部相关文件全文

文件一

住房城乡建设部关于简化建筑业建筑资质查询企业资质标准部分指标的通知

建市[2016]226号

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），中央管理的有关企业：

为进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，经研究，决定简化《建筑业建筑资质查询企业资质标准》（建市[2014]159号）中部分指标。现将有关事项通知如下：

一、除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员人员资质查询、持有岗位证书的现场管理人员人员资质查询、技术工人的指标考核。

二、取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。

三、调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标，具体内容详见附件。

四、对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。

各级住房城乡建设主管部门要进一步加强事中事后监管，加强对施工现场主要管理人员人员资质查询在岗履职的监督检查，重点加强对项目经理是否持注册建造师证书上岗、在岗执业履职等行为的监督检查。对有违法违规行为的企业，依法给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚；对有违法违规行为的注册建造师，依法给予罚款、暂停执业、吊销注册执业资格证书等行政处罚；要将企业和个人不良行为记入信用信用查询档案并向社会公布，切实规范建筑市场秩序，保障工程质量安全。

本通知自2016年11月1日起实施。

附件：建筑工程施工总承包一级及以下资质建筑面积指标修订内容

中华人民共和国住房和城乡建设部
2016年10月14日

文件二

住房城乡建设部办公厅关于取消建筑业建筑资质查询企业最低等级资质标准现场管理人员人员资质查询指标考核的通知

建办市〔2018〕53号　　

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局，国务院有关部门建设司（局），中央管理的有关企业：

为深入推进建筑业建筑资质查询 “放管服”改革，决定进一步简化《建筑业建筑资质查询企业资质标准》（建市〔2014〕159号）部分指标，取消建筑业建筑资质查询企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员人员资质查询的指标考核。

各级住房城乡建设主管部门要进一步加强事中事后监管，规范建筑市场秩序，保障工程质量安全。

本通知自印发之日起施行。

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

2018年11月5日

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▼相关问题：

一,机电工程施工总承包资质与建筑机电安装工程专业承包资质有什么联系和区别？

1、机电安装工程施工总承包怎样专业分包?总承包专业可以根据资质证书进行机电安装工程的专业分包施工；如果工程属于机电工程，则其中包括的土建、市政工程可以分包给有资质的专业分包公司承包。

2、要求的是机电设备安装专业资质，总承包的资质可以投么？依据什么条文？应该可以!施工总承包承揽总承包资质覆盖范围内的专业工程不需要专业承包资质，但之外的需要专业承包资质。

3、某项工程要求有电力工程施工总承包三级或承装（修、试）电力设施许可证承装类四级以上资质，机电安装工程施工总承包一级可承揽吗？不可以，这是两码事的。电力是指风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施；各种电压等级的送电线路和变电站整体

工程施工总承包。机电安装是指可承担各类一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，35千伏及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装。

4、申请机电设备安装工程专业承包二级资质需要哪些资料？申请此项资质，必须要有专业承包三级的资质。如果是三级升二级，那么就要参阅专业承包二级的相关信息，例如，近五年内承担过哪些工程业绩，企业有职称的各类人员人员资质查询数量，施工设备的数量、参数等。

二,机电工程施工节能措施有哪些？

（1）制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。

（2）优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变? 频技术的节能施工设备等。

（3）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。

（4）在施工中合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其他能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用?设备的现象。

（5）根据当地气候和自然资源条件，充分利用可再生能源。

三,机电工程施工质量关键有哪些？

01 深化设计

根据机电各专业设计图纸进行深化设计。在各专业进行二次设计后，对图纸进行叠加。利用专业机电三维软件，协调各专业管线标高、走向。利用最终的机电三维模型，自动生成机电管线综合布置图、预留预埋图、局部剖面图，采用钢套管、接线盒预留。

02 土方作业

在土方作业阶段尽快确定弱电等对结构预埋影响较大的专业分包单位，电梯生产厂家及型号，并及时由总包组织进行图纸深化设计，完善施工图，便于后期结构预埋，减少不必要拆改。在此阶段，还要确定各种文件会签、报审、批复程序，包括函件格式、专业分包资料编码、归档等，为后续施工做好准备。

03 预留预埋

机电预留预埋工作紧随结构专业进行，待机电专业分包单位进场后，逐步移交给机电专业分包，同时办好移交手续。机电预埋同时要做好如下三点。（1）在地下室成排及大型管线、竖井内立管固定支架生根部位埋设预埋件；（2）核实大型设备吊装孔尺寸与结构预留洞，是否满足设备运输及安装需要；（3）特别要做好预埋后电气管线的接口保护工作，以防发生管道堵塞，无法疏通，造成不必要的损失。

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